Les travaux de construction du Centre de distribution et de messagerie réalisé par DCB Logistics à Corbas vont commencer dans un mois, en intégrant les contraintes liées à la crise sanitaire. Sur l’ancienne friche Calor, ce sont 13 500 m2 que la filiale du groupe DCB International s’apprête à livrer au 1er trimestre 2021. Cet ensemble intégrera des solutions nouvelles pour la performance environnementale et la gestion des énergies du bâtiment (panneaux solaires thermiques et photovoltaïques).
Il vise aussi la certification « Breeam niveau excellent ». Ce serait une première pour ce type de bâtiment en France. Pour l’agglomération lyonnaise, il s’agit d’un projet structurant permettant d’accompagner la forte croissance du secteur porté par la grande distribution et les e-commerçants. « Ce projet consacre notre 1ère réalisation d’un quai de messagerie dernière génération en tant que promoteur, site stratégique de distribution de proximité, d’envergure et bénéficiant d’une conception à la pointe des nouvelles technologies sur notre territoire », précise Laurent Seven, Directeur du développement associé de DCB Logistics.
BMO Real Estate Partners, investisseur spécialisé dans des stratégies de niche à l’échelle européenne, investit dans ce projet en s’appuyant sur l’expérience de DCB Logistics. BMO REP (Banque de Montréal) gère un portefeuille d’actifs immobiliers de 7 milliards € en Europe. « Ce projet rentre parfaitement dans la macro tendance de la logistique du dernier kilomètre », ajoute Ian Kelley de BMO REP.

Un investissement de 20 millions €
Des négociations sont engagées avec plusieurs preneurs potentiels dans l’univers des messagers. Cet équipement majeur devrait permettre la création, à terme, d’une centaine d’emplois. Le projet de ce centre porté par DCB Logisctics a aussi mobilisé Cushman & Wakefield qui a accompagné l’entreprise dans les démarches d’acquisition et Soho-Atlas, le cabinet d’architecture. Filiale de DCB International, DCB Logistics développe près de 200 000 m2 de projets immobiliers de ce secteur et travaille avec les grands opérateurs du domaine de la logistique et de la messagerie.
Le projet de Corbas représente un investissement d’environ 20 millions €. Rappelons que DCB International, créé par Didier Caudard-Breille, voici 21 ans, spécialiste de la promotion immobilière tertiaire, a réalisé ces dernières années des opérations de promotions et d’asset pour de grands compte comme Stef, Casino, Alstom, Adecco, Groupe Danone, Pôle Emploi ou Veolia.