Satis­fac­tion pour Coge­dim Grand Lyon qui annonce la vente de l’im­meuble Gravity à Gerland à la Banque Popu­laire Grand Ouest (via une SCPI gérée par Grand Ouest Gestion d’Ac­tifs, filiale de la banque). Cet immeuble de bureaux nouvelle géné­ra­tion de six étages dispose d’une surface utile de 4 700 m2 et peut accueillir 420 personnes envi­ron. Imaginé par l’agence d’ar­chi­tec­ture et de paysa­gisme Gautier + Conquet, le Gravity « évoque l’ar­chi­tec­ture indus­trielle qui a façonné le terri­toire de Gerland ». Orga­nisé autour de plateaux de bureaux flexibles et modu­lables, l’im­meuble abrite égale­ment un espace vert de 200 m2 en cœur d’îlot, ainsi que des terrasses, acces­sibles depuis le 6e étage. « Gravity répond aux enjeux éner­gé­tiques grâce à des ambi­tions envi­ron­ne­men­tales fortes. Ainsi, le site vise les certi­fi­ca­tions HQE Bâti­ments Tertiaires niveau Excellent et BREEAM Very Good, qui garan­tit une démarche respon­sable et respec­tueuse de l’en­vi­ron­ne­ment aussi bien dans les prin­cipes de construc­tion que dans la gestion des éner­gies », précise Coge­dim.

60% déjà loués

La livrai­son de Gravity est prévue au 4e trimestre 2021. Le montant de la vente n’est pas commu­niqué. 60% de la surface de l’im­meuble est déjà loué à un preneur unique qui souhaite rester confi­den­tiel pour l’ins­tant. « La vente de Gravity à la SCPI Atlan­tique Mur Régions marque une étape impor­tante de ce projet. C’est égale­ment le témoi­gnage du dyna­misme et de l’at­trac­ti­vité de l’im­mo­bi­lier d’en­tre­prise sur la métro­pole lyon­naise  », précise Rodolphe Subtil, Président Coge­dim Auvergne-Rhône-Alpes. Implanté en région lyon­naise depuis 1974, Coge­dim Grand Lyon est devenu un acteur régio­nal majeur de la promo­tion immo­bi­lière tant en loge­ment qu’en immo­bi­lier d’en­tre­prise. La société regroupe 110 colla­bo­ra­teurs dont une équipe de 12 personnes dédiée aux projets tertiaires loca­li­sés au sein de la Métro­pole lyon­naise. Elle déve­loppe égale­ment en ce moment les opéra­tions tertiaires : Tanne­rie à Lyon 7°, Ilot G à Villeur­banne et l’Early Makers’ Hub de l’EM Lyon à Lyon 7°, annoncé pour 2023.