Un projet struc­tu­rant de réor­ga­ni­sa­tion du terri­toire. La zone d’ac­ti­vi­tés des Platières (65 hectares), au cœur de la Commu­nauté de communes du Pays Mornan­tais -COPAMO- (une tren­taine de communes tota­li­sant 30 000 habi­tants), va béné­fi­cier d’une exten­sion de 24 hectares sur trois secteurs (11 hectares au sud à Beau­val­lon, 6 hectares au nord à St-Laurent-d’Agny et 7 hectares à l’est). Objec­tif : propo­ser des terrains modu­lables de 4 000 à 70 000 m2 avec, à la clé, la créa­tion atten­due de 800 emplois via une tren­taine d’im­plan­ta­tions d’en­tre­prises. Il s’agit tout à la fois de permettre à des entre­prises exis­tantes de pouvoir conti­nuer à se déve­lop­per sur place, mais aussi de faci­li­ter l’ar­ri­vée de nouvelles entre­prises, notam­ment dans la filière agroa­li­men­taire et agri­cul­ture, l’un des points forts du secteur qui possède une coopé­ra­tive frui­tière répu­tée, la Sicoly. L’in­dus­trie (métal­lur­gie, menui­se­rie alumi­nium), mais aussi la distri­bu­tion urbaine font égale­ment partie des secteurs privi­lé­giés. Dans le secteur logis­tique/trans­port, Ducreux s’est posi­tion­née, par exemple, sur 33 000 m2 avec un bâti­ment de 12 000 m2.

300 millions € sur 3 ans

L’en­semble de l’opé­ra­tion est piloté par le groupe lyon­nais em2c (construc­teur, promo­teur et aména­geur) et sa filiale Valo­ri­po­lis, spécia­li­sée dans le déve­lop­pe­ment foncier en lien étroit avec la COPAMO, initia­trice du projet. Dès 2018, Valo­ri­po­lis, dans le cadre d’un proto­cole parte­na­rial avec la COPAMO a réalisé une opéra­tion de remem­bre­ment foncier d’en­ver­gure, obtenu les auto­ri­sa­tions admi­nis­tra­tives et lancé les travaux d’amé­na­ge­ment de l’ex­ten­sion Sud.  « L’in­ves­tis­se­ment, en termes de coûts d’amé­na­ge­ment, de voirie, etc se situe autour de 12 à 13 millions € et, si l’on raisonne sur l’en­semble du déve­lop­pe­ment à 4 ans, c’est un projet à 100 millions € », déclare Yvan Patet, PDG d’em2c. (photo)

L’objec­tif est de créer de l’em­ploi loca­le­ment (800 créa­tions sur toute la zone d’ac­ti­vi­tés) afin de limi­ter les dépla­ce­ments pendu­laires et de répondre ainsi à l’enjeu de réduc­tion des émis­sions de gaz à effet de serre, en favo­ri­sant aussi les circuits courts. Actuel­le­ment, 53% de la popu­la­tion active du Pays Mornan­tais travaille en dehors de son terri­toire d’ha­bi­ta­tion. Avec le déve­lop­pe­ment écono­mique local induit par cette stra­té­gie de montée en puis­sance de la zone écono­mique des Platières, plus de monde devrait trou­ver du travail sur place. C’est tout le pari des élus, Renaud Pfef­fer, le président de la COPAMO et maire de Mornant en tête.

Avec près d’une centaine de colla­bo­ra­teurs, em2c indique avoir pour 300 millions € de projets devant lui sur 3 ans (soit une moyenne de 100 à 120 millions € de chiffre d’af­faires suivant les exer­cices). Dans ses projets phares, actuel­le­ment : 30 000 m2 sur l’an­cien site Fagor-Brandt dans le 7e avec Enedis d’une part, et Metro d’autre part (pour sa plate­forme logis­tique en sous-sol de livrai­son du dernier kilo­mètre), 60 000 m2 avec La Fonde­rie à Vénis­sieux (ex site de la fonde­rie Duran­ton Sicfond, répar­tis en deux fois 25 000 m2 de locaux d’ac­ti­vi­tés et 10 000 m2 de loge­ments) et 90 000 m2 à Décines autour de l’an­cien site de la Mutua­lité française (créa­tion d’un EHPAD, d’une rési­dence inter­gé­né­ra­tion­nelle et de bureaux). Ce qui s’ap­pelle un carnet de commandes bien rempli.