Quelques mois avant de fêter les 40 ans du groupe créé par Roger Pochet­tino et ses filles, SCSP change de mains et passe sous le contrôle d’un pool d’in­ves­tis­seurs regrou­pant Exten­dam, Bpifrance et Sola­net Gestion Hôte­lière. La Société des Cinq Sœurs Pochet­tino -SCSP-, holding fami­lial basé à Lyon, regrou­pant 12 établis­se­ments hôte­liers et près de 1 200 chambres (avec un futur hôtel en construc­tion d’en­vi­ron 100 chambres à Caluire-et-Cuire) est présent à Lyon (6 implan­ta­tions, un peu plus de 500 chambres), Genève/Pays de Gex (2), Chalon-sur-Saône (2) et Paris. Avec 250 sala­riés, SCSP pesait autour de 25 millions € de chiffre d’af­faires avant la crise sani­taire. L’offre de SCSP se struc­ture en deux pôles : hôtels Access pour les 1, 2 et 3 étoiles ; hôtels Premium pour les 4 étoiles dont le Crown Plaza de la Cité Inter­na­tio­nale. Autres enti­tés lyon­naises du groupe : le Golden Tulip d’Eu­rexpo, le Première Classe de Lyon Part-Dieu, l’Ibis Lyon Carré de Soie, Kyriad Lyon Est Meyzieu et le Campa­nile Lyon Est Bron Eurexpo. SCSP travaille en gestion directe dans diffé­rents réseaux de fran­chise dont Louvre Hôtel, le groupe Accor et IHG.

La cession de SCSP à Exten­dam, Bpifranche et Sola­net Gestion hôte­lière repré­sente « la plus impor­tante opéra­tion de capi­tal inves­tis­se­ment hôte­lier de l’an­née en France », précisent les acqué­reurs. La tran­sac­tion se situe autour de 100 millions €. Les action­naires histo­riques du groupe lyon­nais, emme­nés par Philippe Imber­ton, président de SCSP (et frère d’Emma­nuel Imber­ton, ancien président de la CCI Lyon Métro­pole et toujours PDG de La Coton­nière Lyon­naise) gardent une parti­ci­pa­tion mino­ri­taire dans la nouvelle struc­ture d’in­ves­tis­se­ment.

« Je suis très content de conti­nuer notre aven­ture avec Sola­net Gestion Hôte­lière, Exten­dam et Bpifrance, déclare Philippe Imber­ton. Ce rappro­che­ment va permettre à notre groupe de passer à la vitesse supé­rieure, en conser­vant cet esprit fami­lial gage de dyna­misme pour un avenir rayon­nant en termes de crois­sance et de créa­tion de valeur ».

Travaux de réno­va­tion et capa­ci­tés d’hé­ber­ge­ment accrues

Le projet s’ap­puie sur un programme d’as­set mana­ge­ment complet, dont les prin­ci­paux leviers d’amé­lio­ra­tion consistent à réali­ser d’im­por­tants travaux de réno­va­tion sur l’en­semble des actifs et à augmen­ter les capa­ci­tés d’hé­ber­ge­ment. Sous la gestion de son nouvel exploi­tant, Sola­net Gestion Hôte­lière, le porte­feuille devrait ainsi béné­fi­cier d’un fort déve­lop­pe­ment alliant crois­sance de son chiffre d’af­faires et progres­sion des marges opéra­tion­nelles. Sola­net Gestion Hôte­lière est une société fami­liale qui inves­tit dans l’hô­tel­le­rie depuis une tren­taine d’an­nées en France comme à l’étran­ger.  « Nous sommes fiers de cette acqui­si­tion qui nous donne une occa­sion unique de consti­tuer une plate­forme sur le quart Sud Est de la France tout en conti­nuant aux côtés d’une famille que nous côtoyons et appré­cions depuis long­temps, ajoute Timo­thée Hain­guer­lot de Sola­net. Nous renforçons par ailleurs nos liens déjà fruc­tueux avec nos parte­naires Exten­dam et Bpifrance ». A noter, enfin, que SCSP a été accom­pa­gné par JLL dans sa stra­té­gie de cession.

« Nous avons démon­tré, dans un contexte de crise inédit, notre capa­cité à esquis­ser des solu­tions inven­tives et agiles qui ont réuni l’adhé­sion des action­naires histo­riques de la société. Les acqué­reurs mettent pied dans un marché immo­bi­lier et hôte­lier lyon­nais dyna­mique et très convoité, porté par de solides fonda­men­taux », conclut Maxi­mi­lien Heude, asso­cié chez JLL Hôtels et Hospi­ta­lity Group.