L’af­faire s’est trai­tée à la lyon­naise, en toute discré­tion. Le 31 mai dernier, Emeria, holding de Foncia, a fina­lisé l’ac­qui­si­tion de la divi­sion immo­bi­lière du groupe lyon­nais Billon. Cent soixante-dix ans après sa créa­tion, c’est une sacrée page de l’his­toire de Billon qui se tourne. Groupe multi-métiers dans l’im­mo­bi­lier, Billon inter­vient à la fois dans les métiers d’ad­mi­nis­tra­tion de biens (syndic de copro­prié­tés, gestion loca­tive) et de tran­sac­tion. Avec 230 colla­bo­ra­teurs répar­tis dans 14 cabi­nets de proxi­mité à Lyon et dans les alen­tours, mais aussi dans le Var et les Alpes-Mari­times, c’est un acteur de réfé­rence que s’offre Foncia.

Acqui­si­tion stra­té­gique au Royaume Uni

Ce dernier reven­dique le titre de N°1 en France de la gestion de copro­prié­tés, de la gestion loca­tive et de la loca­tion de biens. Foncia est une filiale d’Emeria, leader mondial des services immo­bi­liers rési­den­tiels avec plus de 1 milliard d’eu­ros de chiffre d’af­faires. Avant l’ac­qui­si­tion du Lyon­nais Billon, fin mai, Emeria a annoncé fin mars le rachat de First Port au Royaume Uni. Une acqui­si­tion stra­té­gique qui lui confère désor­mais une posi­tion de leader mondial, devant les acteurs améri­cains du secteur. En 2021, forte de 500 agences en France et de plus de 10 000 colla­bo­ra­teurs, Foncia a géré 70 000 immeubles en gestion de copro­priété et 400 000 biens en loca­tion. Foncia a réalisé plus de 20 000 tran­sac­tions et 22 000 loca­tions vacances sur l’an­née. Au quoti­dien, Foncia accom­pagne plus de 3 millions de clients.

Virage digi­tal

La direc­tion de Foncia précise que l’équipe diri­geante de la divi­sion immo­bi­lière de Billon reste en place et accom­pagne l’in­té­gra­tion du groupe. Avec l’ar­ri­vée en 2017 de Philippe Salle (photo) à sa tête, Emeria et sa filiale Foncia ont pris le virage du digi­tal, à la fois pour trans­for­mer les métiers de l’ad­mi­nis­tra­tion de biens et refondre les orga­ni­sa­tion et modes de fonc­tion­ne­ment. Et le siège pari­sien du groupe de préci­ser : « A l’échelle de Foncia, ces deux projets majeurs, en cours de déploie­ment, ont été pensés et construits à partir du client et pour le client, pour flui­di­fier les inter­ac­tions, la trans­pa­rence, la réac­ti­vité à l’égard de nos clients tout en garan­tis­sant un niveau d’ex­per­tise irré­pro­chable. Billon a souhaité faire partie de l’aven­ture Foncia dont le groupe partage la concep­tion et les ambi­tions ».