Au sein du groupe immobilier Cardinal (180 millions d’euros de chiffre d’affaires prévus cette année), la filiale Cardinal Campus, spécialisée dans les résidences étudiantes, est en pleine phase de croissance. Avec 40 résidences sous gestion, soit 4000 logements répartis en France, elle affiche un chiffre d’affaires de 30 millions d’euros, en progression constante depuis plus de dix ans.
Rien qu’en cette rentrée, ce sont quatre nouvelles résidences qui viennent d’être livrées dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à Villeurbanne, Saint-Étienne, Dijon et Bourg-en-Bresse pour un total de 468 logements. « Une douzaine d’ouvertures de nouvelles résidences sont programmées dans les trois prochaines années. A l’horizon 2024–2025, plus de 1200 logements étudiants seront développées par Cardinal Campus dans la région parisiennes, à Tour, au Havre et à Toulon », énumère Thibault Champenier, le président de Cardinal Campus.
Cap sur l’Espagne et la Belgique
Plus qu’un « simple » hébergeur, le groupe lyonnais se positionne « comme des gestionnaires et des animateurs de lieux de vie vivants » avec notamment la proposition de services (espaces de coworking, salle de fitness, jardins partagés…). « Face aux difficultés grandissantes des étudiants à se loger, nous sommes déterminés à poursuivre notre contribution dans ce domaine. D’autant qu’une hausse de 55 000 étudiants supplémentaires est attendue d’ici 2026 », poursuit Thibault Champenier, qui va désormais dupliquer à l’international le modèle de résidences étudiantes de Cardinal Campus. « Nous venons d’ouvrir notre filiale Cardinal Campus Iberica », rapporte le dirigeant, qui regarde également la Belgique, où Eaglestone, le promoteur et nouveau propriétaire de Cardinal depuis l’an dernier, est très implanté.
