On fait difficilement plus lyonnais que Franck Attali. Né à la Croix-Rousse voici tout juste 46 ans, Franck Attali, diplômé de l’IDRAC avec une spécialisation en négociation et gestion d’entreprise, a commencé sa carrière dans une société d’ameublement à Caluire-et-Cuire, Meublena, dont il était co-gérant.
Il rejoint ensuite le secteur de l’immobilier, plus spécialement, la transaction avec Orpi, où il se fait repérer par Bouygues Immobilier qui le recrute en 2008 et où il reste 7 ans, exerçant différents métiers. À l’agence Grand Lyon Nord tout d’abord puis directeur du développement régional de 2012 à 2014, un poste où il gère notamment la stratégie de développement. Transfert, ensuite, chez Cogedim Grand Lyon en 2015 comme directeur du développement.
Bouygues, Cogedim et Nexity
En 2018, c’est Nexity qui vient le chercher et lui confie différents postes, dont voici quelques mois, la direction régionale de Nexity Rhône, Bourgogne, Auvergne, Alpes et tout l’Est de la France, de Strasbourg à Annecy.
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Frédéric Marchal prenant sa retraite en fin d’année dernière, Franck Attali a été accompagné depuis juin 2024 par son prédécesseur. « C’est une grande région avec 8 implantations, 166 collaborateurs et qui, dans les belles années, réalisent 2 000 logements. C’est un territoire très vaste et très riche en opportunités. Notre transformation, en tant qu’opérateur urbain au service des territoires, nous permettra de relever les défis du marché immobilier avec succès », explique Franck Attali.
Il prend les manettes régionales après une rude année 2024 pour Nexity, engagé dans un plan de restructuration portant sur 500 postes, dont 275 suppressions effectives à ce jour. « Nous sommes réorganisés autour de 3 grands métiers : l’aménagement, les bureaux et le logement, précise Franck Attali. Le pouvoir redescend dans les régions, ce qui est appréciable en termes de prise de décision. Dans la région, j’ai la responsabilité des 3 métiers ».
Petit frémissement
Si la situation demeure compliquée – « le marché reste sous très grande tension »-, Franck Attali ressent une amélioration au niveau des clients : « On peut parler d’un petit frémissement, avec une baisse des coûts de construction, une baisse des taux. L’extension du prêt à taux zéro -PTZ- peut constituer un 1er levier. En fin d’année, on a développé une offre « crescendo » pour doper la clientèle d’accession à la propriété ».
Dans la région lyonnaise, Franck Attali reconnaît aussi que le plan d’urgence de la Métropole de Lyon a aidé à passer le cap. « Certaines opérations ne seraient peut-être pas sorties sans ce plan d’urgence ».
Nexity entend aussi jouer plus que jamais la carte de l’innovation et de la transition énergétique. À Lyon, le groupe immobilier a conduit sa première opération bas carbone avec Mazaud, sans parler du 1er immeuble sans chauffage ni climatisation de la Confluence. Un projet d’envergure présenté par Véronique Bédague, la présidente de Nexity, à la rentrée dernière. Le groupe immobilier est aussi impliqué, entre autres, à Villeurbanne. Nexity est classé, pour la 5e année consécutive, 1er maître d’ouvrage de l’association pour le développement du bâtiment bas carbone (BBCA). Il s’intéresse également aux constructions bois qui sont « plus rapides et engendrent moins de nuisances avec des chantiers plus propres ».
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